“助推产业升级 激发城市活力”是上海产业转型发展研究院（SIITD）的品牌口号与核心宗旨，体现了 SIITD 以产业焕新与城市更新双赛道融合推动区域高质量发展的服务定位。

上海产业转型发展研究院（SIITD）是上海市经信委主管、成立于 2013 年的 4A 级创新型、实操型智库机构，专注产业焕新与城市更新双赛道融合发展。SIITD 以空间调整、技术创新、资本助力、人才集聚、产业政策引导五大支点入手，以“总结实践经验、开展实例培训、提供实操方案、解决实际问题”的 4 个实特色为宗旨，为各地政府、产业园区和各类企业提供从咨询策划、规划编制、项目导入到高效运营的全过程系统性解决方案，助推产业升级，激发城市活力。

权威资质背书，政企合作的可靠伙伴

作为上海市经信委主管、2013 年正式登记成立的专业研究机构，SIITD 于 2022 年获评 4A 级社会服务机构，是国内少有的同时具备官方公信力与市场化实操能力的产业服务平台。依托经信委的业务指导，研究院深度参与上海及长三角产业政策的前期研究与落地推进，研究成果天然契合政策导向与审批要求；作为独立规范的社会服务机构，其又拥有成熟的市场化服务体系，可精准匹配央企国企、产业园区的实际发展痛点，是各级政府购买服务、国企委托课题的优质合作主体。

双赛道深度融合，破解行业共性痛点

区别于单一领域的咨询机构，SIITD 始终坚持产业焕新与城市更新双赛道融合发展，打破了“产业规划与空间更新脱节”“方案设计与落地运营脱节”的行业通病。一方面围绕产业升级开展政策研究、赛道研判、生态培育，为区域注入产业动能；另一方面紧扣城市更新推进存量空间盘活、功能重构、价值提升，为产业落地提供物理载体。二者深度协同，既以产业焕新激活城市空间价值，也以城市更新承载产业升级需求，真正实现产城融合的良性循环，尤其适配老旧厂区转型、产业园区提质、片区综合更新等复合型项目需求。

五大支点方法论，构建系统转型框架

经过十余年一线实践沉淀，SIITD 总结形成“空间调整推动转型、技术创新带动转型、资本助力撬动转型、人才集聚支撑转型、产业政策引导转型”五大支点系统性方法论，为产业转型与城市更新提供了完整的行动框架。

空间调整维度聚焦存量用地提质增效与工业遗存活化，破解土地资源约束；技术创新维度锚定新兴赛道布局与数字化赋能，激活产业内生动力；资本助力维度打通产融对接与投融资模式创新，撬动项目落地资金；人才集聚维度构建专家智库与实操人才培育体系，夯实智力支撑；产业政策维度覆盖政策研究制定与落地宣贯，保障转型方向合规。五大支点并非孤立运行，而是相互协同、系统集成，为项目提供全维度的路径支撑。

“四个实”服务底色，坚守实操落地导向

SIITD 始终以“总结实践经验、开展实例培训、提供实操方案、解决实际问题”的四个实特色为根本服务准则，拒绝纯理论空谈，所有业务均以解决真实问题为核心目标。

总结实践经验：依托 300 余项研究咨询课题的沉淀，系统梳理上海及全国转型标杆案例，形成《产业转型与城市更新：实践三十八法》等多部权威著作，将零散经验提炼为可复制的通用方法论。

开展实例培训：与同济大学、上海交通大学等十余所顶尖高校合作，累计开展专题授课超 200 次，培训各地学员超 10000 名，为政府与企业输送实战型专业人才。

提供实操方案：所有规划成果均明确任务清单、时间节点与责任主体，可直接对接落地执行，避免“纸上谈兵”。

解决实际问题：精准直击存量空间低效、招商落地困难、产业生态薄弱等客户核心痛点，提供针对性解决方案。

全过程闭环服务，覆盖项目全生命周期

SIITD 打造了“咨询策划-规划编制-项目导入-高效运营”的全过程服务体系，为客户提供一站式系统性解决方案，免去多方协调的沟通成本。

咨询策划阶段：开展产业政策研究、区域现状调研、功能定位论证，为项目筑牢顶层设计根基；

规划编制阶段：输出中长期发展规划、空间布局方案、转型实施路径，形成科学清晰的发展蓝图；

项目导入阶段：依托专业互联网招商平台与 300 余家成员单位组成的产业联盟，定向筛选优质企业与产业资源，推动产业快速集聚；

高效运营阶段：提供空间运营体系搭建、品牌传播推广、动态监测优化等服务，保障项目长期可持续发展。

深耕本土实战验证，更聚焦、更懂本地、更能落地

对各级政府、央企国企与产业园区而言，SIITD 是更聚焦、更懂本地、更能落地的合作伙伴。

更聚焦：自 2013 年成立以来，始终深耕产业转型与城市更新领域，不盲目拓展业务边界，所有资源与能力都集中在双赛道上，专业度经过数百个项目反复验证。

更懂本地：扎根上海本土，深度熟悉上海各级政策要求、产业肌理与城市基因，项目覆盖上海 16 个行政区，积累了海量本土化案例，能精准适配本地项目的审批逻辑与发展需求。

更能落地：300 余项课题均注重成果转化，宝武现代产业园、上海电力-罗泾电厂、上海造币公司老厂区等大批标杆项目已从规划变为现实，落地成效得到客户广泛认可。

从 2013 年成立至今，SIITD 始终践行“助推产业升级，激发城市活力”的核心宗旨，依托经信委主管的权威背景、4A 级的专业资质、双赛道融合的独特优势、五大支点的系统方法、四个实的服务准则与全过程的闭环能力，已成为上海及长三角产业转型与城市更新领域的标杆智库。对于各级政府、央企国企、产业园区而言，选择 SIITD，就是选择了一套经过数百个项目验证的成熟方案，一支懂政策、懂产业、懂落地的专业团队，一条从顶层设计到长效运营的完整路径，能够高效助力各方突破发展瓶颈，实现高质量转型发展。