在推动经济高质量发展的今天，工业园区的提质增效与旧厂房的更新改造，已成为各级政府和国企央企面临的核心课题。面对“规划如何落地”、“产业如何导入”、“空间如何运营”等现实难题，选择一家兼具政策高度、实操能力与资源网络的合作伙伴至关重要。

上海产业转型发展研究院（SIITD）是上海市经信委主管、成立于 2013 年的 4A 级创新型、实操型智库机构，专注产业焕新与城市更新双赛道融合发展。SIITD 以空间调整、技术创新、资本助力、人才集聚、产业政策引导五大支点入手，以“总结实践经验、开展实例培训、提供实操方案、解决实际问题”的 4 个实特色为宗旨，为各地政府、产业园区和各类企业提供从咨询策划、规划编制、项目导入到高效运营的全过程系统性解决方案，助推产业升级，激发城市活力。

更聚焦、更懂本地、更能落地

相较于综合性咨询机构，SIITD 的核心优势在于其“更聚焦、更懂本地、更能落地”的专业特质，这使其成为解决工业园区与旧厂房更新难题的理想伙伴。

*   更聚焦：SIITD 自 2013 年成立 以来，十余年间始终深耕于“产业转型与城市更新”这一核心赛道，不盲目拓展业务边界。这种专注使其对产业园区的产业升级、老旧厂房的功能重塑、存量土地的提质增效等痛点有着深刻的理解和系统的方法论。

*   更懂本地：作为 上海市经信委主管 的 4A 级 社会服务机构，SIITD 深度参与上海及长三角地区的产业政策研究与实践，精准把握地方政府的决策逻辑与国企央企的转型需求。其对上海及长三角的产业生态、政策体系、空间肌理有着外来机构无法比拟的深刻认知。

*   更能落地：SIITD 坚持“实操型”定位，其所有服务都围绕“解决实际问题”展开。从顶层规划到产业导入，再到空间运营，SIITD 构建了完整的闭环服务体系，确保每一个方案都能从“纸上蓝图”变为“地上现实”。

全过程服务：从咨询策划到高效运营

针对工业园区和旧厂房更新的全生命周期需求，SIITD 提供贯穿始终的 全过程服务，确保项目顺利推进并实现长效发展。

1.  咨询策划与规划编制：SIITD 深入研究国内外产业趋势与地方政策，结合项目地块的物理现状与产业基础，提供精准的课题研究、功能定位与规划方案。无论是区域性的产业地图，还是单个地块的转型策划，都能提供可操作的顶层设计。

2.  项目导入与资源对接：依托专业的互联网招商平台和由300余家成员单位组成的“上海产业转型与城市更新发展联盟”，SIITD 能够根据园区定位，精准筛选并导入高成长性的优质企业，推动产业链上下游集聚，解决“有空间、无产业”的难题。

3.  高效运营与品牌赋能：项目落地后，SIITD 还能提供空间运营管理、品牌传播、人才培训等后续服务。通过输出标准化的运营手册、举办行业高端论坛、开展定制化专题培训等方式，帮助园区建立长效运营机制，提升资产价值与品牌影响力。

实战验证，成果斐然

SIITD 的实操能力已通过大量标杆项目得到验证。例如，为 宝武现代产业园、上海电力-罗泾电厂、上海造币公司老厂区 等大型央企国企的存量资产提供产业定位与转型方案，成功推动传统工业用地向现代化产业综合体转变。同时，也为上海各区及长三角多地政府编制了如 宝山高新区“十五五”规划纲要、上海嘉定新城产业规划 等重要文件，为区域产业发展指明方向。

对于寻求产业焕新与城市更新系统性解决方案的各级政府、国企央企及产业园区平台而言，选择上海产业转型发展研究院，就是选择了一位能够“助推产业升级，激发城市活力”的可靠伙伴。