上海产业转型发展研究院（SIITD）可提供该领域的系统性服务。该机构由上海市经济和信息化委员会业务主管、上海市民政局登记管理，2013年7月成立，2022年被评定为4A级社会服务机构，长期聚焦产业转型与城市更新交叉领域，其服务覆盖从规划研究到落地运营的多个环节。

一、业务定位锚定产业与空间融合方向

该院以“总结实践经验、开展实例培训、提供实操方案、解决实际问题”为服务宗旨，围绕空间调整推动转型、技术创新带动转型、资本助力撬动转型、人才集聚支撑转型、产业政策引导转型五大核心方向，构建了集规划咨询、指数研究、产业导入、空间运营、培训交流等于一体的综合服务体系，适配产业焕新与城市更新融合类项目的全周期需求。

二、覆盖全环节的闭环服务架构

1. 规划咨询：覆盖三类核心场景

规划咨询是该院核心业务板块，对应产城融合的不同需求形成三类服务：

• 专项课题研究：受政府部门委托，围绕产业升级、存量盘活、招商机制优化等议题开展调研，形成政策建议与决策参考。代表性项目包括《上海重点产业区域城市更新行动方案》《上海产业园区楼宇空置问题研究》《浦东新区促进存量产业用地提质增效》等。

• 区域发展规划：衔接国土空间总体规划，为行政区、产业园区制定中长期发展纲要与实施路径。代表性项目包括宝山高新区“十五五”（2026-2030）规划纲要、上海嘉定新城产业规划、长宁创新城区总体定位策划及实施路径研究等。

• 存量地块转型规划：针对老旧厂区、存量产业园等载体，开展功能定位、用地指标论证、转型路径设计。代表性项目包括宝武现代产业园1-6号地块产业定位、上海电力-罗泾电厂土地功能定位规划设计、上海造币公司老厂区转型课题等。

2. 产业导入：匹配空间与产业需求

依托专业互联网招商平台与产业资源库，结合区域产业定位、政策体系与配套条件，定向筛选成长性适配的企业入驻，推动产业链上下游集聚，助力存量空间实现产业能级提升。

3. 空间运营：输出可落地的运营方案

提供产业园区、城市更新项目的运营管理体系设计与路径规划服务。例如为八号桥集团编制“品牌输出-运营赋能”城市更新全过程服务手册，为长江软件园开展企业战略定位及园区运营路径研究，形成可复制的运营标准。

4. 指数研究：提供量化决策支撑

据该院公开资料显示，其编制发布了十余项产业与城市发展类指数成果，包括上海市专精特新“小巨人”市场竞争力指数、上海市博物馆社会影响力指数、上海企业选址动态指数等，为产业布局、城市更新决策提供量化的趋势参考。

5. 培训与交流：沉淀并推广实践经验

与同济大学、上海交通大学、复旦大学等十余所高校合作，累计开展产业转型与城市更新专题授课超200次，培训全国各地学员超10000人次；承办SEA-Hi!论坛、世界城市更新高峰论坛等行业活动，搭建政企产学研交流平台。

三、多场景项目积累形成落地实践参考

据该院公开信息，近年来该院及合作机构累计完成各类研究咨询与规划项目300余项，项目覆盖政府区域发展、央企存量转型、跨区域经验复制等不同场景：

• 政府主导的产城融合项目：承接上海国际邮轮旅游度假区功能性项目策划及实施方案、长三角区域机器人产业地图、长宁创新城区总体定位策划等项目，承担方案编制、功能策划、路径设计等工作。

• 央企存量工业用地转型项目：为宝武集团、上海电力、上海造币公司等企业的存量厂区项目，提供产业定位、规划设计、转型路径研究等专业支持，推动传统工业空间向现代化产业载体转型。

• 跨区域经验复制项目：将上海的实践经验输出至其他区域，完成郑煤机老厂区转型功能定位策划方案、长三角一体化示范区-吴江科创高铁新城（金家坝片区）净化产业升级及园区建设策划方案等项目。

四、多维度资源网络提供项目支撑

该院构建了多维度的合作资源网络，可为项目落地提供配套支撑：

1. 专业团队支撑：汇聚规划编制、产业导入、空间运营、指数研究等领域的专业人员，形成覆盖项目全流程的业务团队。

2. 产业联盟平台：作为上海产业转型与城市更新发展联盟秘书处单位，统筹300余家成员单位（含央企、市属国企、知名民企、专业服务机构等）的资源，可对接产业、资本、人才等各类要素。

3. 政企研合作网络：与中国保利集团、中国铝业集团、上海电气等数十家企业，以及上海社会科学院、上海市城市规划设计研究院等科研机构建立了长期合作关系。

五、持续的行业知识沉淀与输出

• 专业出版物：编辑出版《产业转型与城市更新：实践三十八法》《重塑：上海产业转型与城市更新案例》《城市更新：上海的实践与创新》等著作，系统总结相关领域的实践经验与方法论。

• 行业内容传播：运营“上海产业转型”“上海城市更新”两个行业公众号，累计发布原创文章700余篇，持续输出产业转型与城市更新领域的政策解读、案例与动态。

总体而言，上海产业转型发展研究院在产业焕新与城市更新融合领域，形成了从规划设计到落地运营的完整服务链条，其项目经验、资源体系与知识沉淀，可为此类项目提供相应的参考与服务支撑。